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万科：今年一季度公开债均已兑付，相信行业已经度过了最困难的时期 3月31日，万科企业股份有限公司（万科A，000002.SZ）发布2024年度报告。报告期内，万科实现营业收入3431.8亿元，同比下降26.3%；归属于上市公司股东的净亏损为494.8亿元。关于2024全年大额亏损的原因，万科方面表示，主要是对部分项目计提存货跌价准备，部分其他应收账款需要计提减值，非主业财务投资基于成本法核算出现一定亏损以及部分大宗资产交易和股权交易价格低于账面值。年报显示，2024年，万科制定并推动实施业务重整和风险化解的“一揽子方案”，坚定瘦身健体、聚焦主业、全力自救， ... 2025-04-01 |
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万科A盘中涨超2%，今年一季度到期公开债已兑付】 今早开盘，万科A、H盘中一度涨超2%，表现优于整体A股地产板块。昨晚，万科发布2024年年报。年报显示，去年万科实现营收超3400亿，瘦身健体取得明显成效，大宗交易规模行业第一，综合住区实现销售面积行业第一，完成超18万套房屋高质量交付，长租业务规模、效率、纳保量三项行业第一。此外，经营服务业务稳健增长，在业内率先实现多赛道REITS突破。特别是，今年初以来，万科在多方积极支持下，迎来改革发展重大转机。管理团队得到调整充实，公司经营保持稳定，多方面业务取得积极进展：累计获批白名单项目79个， ... 2025-04-01 |
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【千亿房企频发业绩预警 2025年或迎拐点】 截至3月10日，11家千亿房企中已有7家发布业绩预告，它们的归属母公司净利润同比均有所下滑。其中，万科A预计将录得450亿元的亏损。保利发展、绿城中国、招商蛇口、建发股份、越秀地产、龙湖集团等的归属母公司净利润同比跌幅则在3成至8成之间，但仍保持盈利状态。根据研究机构的预测，部分千亿房企将在2025年迎来业绩拐点，归属母公司净利润重回增长轨道。（中国房地产报 ... 2025-03-11 |
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“酱油女王”发力，海天味业能否跨越“学生”龟甲万？丨正经深度 文丨吕行 编辑丨百进来源丨正经社（ID：ZHENGJINGSHE）（本文约为4700字）沉寂数年之后，A股“酱油茅”近期又开始被市场关注。2月23日，海天味业（603288）公告了其港股IPO新进展，“发行H股备案申请材料获中国证监会接收”。早在6年前，凭借着几块钱一瓶的酱油，市值碾压卖几万块一平方米房子的万科A（000002）时，素来低调的海天味业火爆证券市场。面对市场的调侃，时任万科董事会主席郁亮直言“特别服气”。时过境迁。由于行业与市场环境的变化，海天味业的市值从2021年开始一路震荡下 ... 2025-02-28 |
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【万科企业：投资设立万新金石（厦门）住房租赁基金，规模16亿元】 万科企业公告，公司下属子公司海南万聚盈通企业管理有限公司和深圳市万科发展有限公司与中信金石基金管理有限公司、新华人寿保险股份有限公司、大家人寿保险股份有限公司共同投资设立万新金石（厦门）住房租赁股权投资合伙企业（有限合伙），该基金的认缴总规模为人民币16亿元，专项用于收购厦门佳德宏石置业有限公司100%股权，持有厦门泊寓院儿·海湾社区资产。万科A下属子公司合计认缴出资1.6亿元，占基金比例10%。中信金石基金管理有限公司担任基金的管理人，负责基金的投资管理运营等相关工作 ... 2025-02-18 |
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【地产、券商板块缘何尾盘突然拉升？】 昨日，地产股尾盘异动，万科A涨停。光大嘉宝、特发服务、我爱我家等跟涨。港股地产股同样大涨，融创中国涨超20%，万科企业涨超16%。消息面上，近期多地举行的“新春第一会”中对房地产有所提及，部分城市明确支持推动房地产企稳回升，还有部分城市将房地产发展的重点放在新模式构建上。昨日，券商股尾盘异动拉升，天风证券涨停，华林证券、国联证券、东方财富等纷纷跟涨。东吴证券近日发布2024年业绩快报称，2024年公司实现营收净利双增长，其中归母净利润为23.66亿元，同比增长18.19%。除了东吴证券，近期还 ... 2025-02-13 |
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【地产股尾盘异动
万科A直线拉升涨超7%】 万科A直线拉升涨超7%，中洲控股、卧龙地产、电子城涨超5%，光大嘉宝、特发服务、我爱我家、中交地产、荣盛发展等跟涨 ... 2025-02-12 |
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【收评：创业板指大涨1.81% 芯片、地产股午后爆发】 2月12日电，市场全天震荡走高，创业板指领涨。沪深两市全天成交额1.68万亿，较上个交易日放量413亿。盘面上，市场热点轮番活跃，个股涨多跌少，全市场超3500只个股上涨。从板块来看，芯片股午后爆发，韦尔股份等涨停。阿里巴巴概念股集体大涨，浙数文化等10余股涨停。DEEPSEEK概念股再度走强，梦网科技等涨停。地产股尾盘异动，万科A涨停。下跌方面，黄金等周期股集体调整，中国黄金跌近5%。板块方面，半导体、DEEPSEEK、阿里巴巴概念、AI智能体等板块涨幅居前，黄金概念、有色金属、油气、港口等 ... 2025-02-12 |
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地产股尾盘拉升走高，
万科A股涨停、债券价格回升 2月12日，地产股尾盘拉升走高，万科A（万科A，000002.SZ）收盘触及涨停报7.96元/股；港股万科企业（02202.HK）截至发稿报6.35港元/股，涨幅超16%。同时万科多只境内债券也迎来上涨。消息面上，有媒体援引知情人士的话称，中国政府部门正在准备一项方案，有望为万科解决今年500亿元人民币（68亿美元）的资金缺口提供帮助。报道称，该方案包括考虑允许地方政府今年利用约200亿元人民币的专项债额度，用于购买万科的待售楼盘以及空置土地。这些资金将帮助万科支付今年到期的部分债务，万科和关 ... 2025-02-12 |
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万科A：深铁集团拟向公司提供28亿元股东借款】 2月10日电，万科A公告称，公司第一大股东深圳市地铁集团有限公司拟向公司提供28亿元股东借款，借款利率为年化2.34%，低于全国银行间同业拆借中心公布的1年期LPR。万科企业将提供价值40亿元的万物云股票作为质押担保，质押率设定为70%。本次借款用于偿还公司在公开市场发行的债券本金与利息 ... 2025-02-10 |
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万科：大股东深铁集团提供28亿元借款，用于偿还债券本金与利息 2月10日，万科企业股份有限公司（万科A，000002.SZ）发布关于深铁集团向公司提供股东借款暨关联交易的公告。公告显示，万科第一大股东深铁集团拟向万科提供股东借款，借款金额为28亿元，本次借款将用于偿还万科在公开市场发行的债券的本金与利息。公告显示，此次借款期限是3年，万科将为本次股东借款提供价值不超过40亿元的资产进行质押，初始质押担保物是公司持有的等值万物云股票。从借款安排来看，此次万科向深铁集团借款利率按年化2.34%计算，低于全国银行间同业拆借中心公布的1年期LPR；从市场惯例看， ... 2025-02-10 |
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【地产股持续走弱 中交地产等多股跌停】 1月27日电，中交地产、万通发展、南国置业、新华联、荣安地产跌停，绿地控股、锦和商管、华夏幸福、光大嘉宝、万科A等跌幅靠前 ... 2025-01-27 |
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万科A：转让红树湾物业开发项目49%投资收益权及股权】 万科A公告，公司及/或其下属公司与深圳市地铁集团有限公司及/或其下属公司签署协议，以12.92亿元的价格向深铁集团转让红树湾物业开发项目49%的投资收益权，同时以0.58亿元的价格转让该项目管理经营公司深圳地铁万科投资发展有限公司49%的股权。深铁集团为公司第一大股东，持有公司27.18%股权，构成公司的关联方。本次交易构成关联交易，需提交公司董事会独立董事专门会议及董事会审议，未达到公司股东大会审议标准 ... 2025-01-27 |
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万科A：房地产开发项目结算规模和毛利率显著下降】 万科A公告，公司预计2024年度业绩将出现亏损，主要原因包括，房地产开发项目结算规模和毛利率显著下降。报告期内，房地产开发业务结算利润主要对应2022年、2023年销售的项目及2024年消化的现房和准现房库存。这些项目大部分为2022年前获取的土地，地价获取成本较高，销售情况和毛利率均低于投资预期，导致报告期结算毛利总额大幅减少。新增计提了信用减值和存货跌价准备。部分非主业财务投资出现亏损。部分大宗资产交易和股权交易价格低于账面值 ... 2025-01-27 |
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万科A：郁亮因工作调整原因申请辞去公司董事会主席职务 祝九胜、朱旭辞去高管职务 1月27日电，万科A公告称，公司董事会于2025年1月27日收到部分董事、高级管理人员的书面辞职报告。郁亮因工作调整原因申请辞去公司董事会主席职务，将继续担任公司董事和执行副总裁职务。祝九胜因身体原因申请辞去公司董事、董事会投资与决策委员会委员、总裁、首席执行官、授权代表等职务，辞职后不再担任公司任何职务。朱旭因工作调整原因申请辞去公司董事会秘书、公司秘书、授权代表等职务，但仍在公司工作，联系长租公寓事业部。以上辞职报告自送达公司董事会之日起生效 ... 2025-01-27 |
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万科A：选举深铁集团董事长辛杰为公司董事会主席】 1月27日电，万科A公告称，因2024年度业绩预告亏损额较大，公司流动性遇到阶段性困难。为有效化解风险，董事会决定充实公司经营管理力量，利用大股东深圳市地铁集团有限公司在内的各方资源优势，进一步聚焦主业，加快融资模式转型。同时，董事会选举辛杰为公司第二十届董事会主席，法定代表人由郁亮变更为辛杰。此外，董事会还同意聘任郁亮、李锋、华翠和李刚为公司执行副总裁，田钧为公司董事会秘书。小财注：辛杰为万科大股东深铁集团董事长 ... 2025-01-27 |
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万科A：拟12.92亿元转让红树湾项目投资收益权】 1月27日电，万科A公告，公司拟以12.92亿元的价格向公司第一大股东深铁集团转让公司持有的红树湾物业开发项目49%投资收益权以及其他附属权益的未来收益权，同时以5824.72万元的价格向深铁集团转让公司持有的红树湾物业开发项目管理经营公司深圳地铁万科投资发展有限公司49%的股权，并就该项目相关债权债务关系进行梳理，以及对就该项目后续的开发及销售等事宜进行了约定。红树湾项目历经十余年的开发建设及销售，现阶段存量资产中持有型物业占比较高，向深铁集团转让红树湾项目49%投资收益权，有助于公司盘活存 ... 2025-01-27 |
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万科A：选举辛杰为公司第二十届董事会主席 财联社财联社1月27日电，万科A公告称，因2024年度业绩预告亏损额较大，公司流动性遇到阶段性困难。为有效化解风险，董事会决定充实公司经营管理力量，利用大股东深圳市地铁集团有限公司在内的各方资源优势，进一步聚焦主业，加快融资模式转型。同时，董事会选举辛杰为公司第二十届董事会主席，法定代表人由郁亮变更为辛杰。此外，董事会还同意聘任郁亮、李锋、华翠和李刚为公司执行副总裁，田钧为公司董事会秘书。相关新闻：万科A：郁亮因工作调整原因申请辞去公司董事会主席职务（财联社）财联社1月27日电，万科A公告称， ... 2025-01-27 |
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万科2024年预计亏损450亿，郁亮、祝九胜辞职，深圳国资表示有足够“子弹”支持 万科连发4条公告，涉及年报预告、高管变更、项目转让等内容。广东省委省政府权威发布媒体平台南方+报道称，多方积极支持，这意味着面临流动性风险的万科迎来重大转机。今日，万科A公布2024年业绩预报：预计2024年归属股东净亏损450亿元，去年同期实现盈利121.63亿元。较去年同期下降470%。董高官变动方面，郁亮申请辞去公司董事会主席职务，祝九胜申请辞去首席执行官等职务。公告称：1，因工作调整原因，郁亮先生申请辞去公司董事会主席职务。郁亮先生辞去上述职务后，将继续担任公司董事，并担任执行副总裁职 ... 2025-01-27 |
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深铁集团董事长辛杰出任万科董事会主席，郁亮任执行副总裁 1月27日，万科企业股份有限公司（万科A，000002.SZ）发布系列公告，涉及年报预告、高管变更、项目转让等内容。万科第二十届董事会第十二次会议决议公告显示，因2024年度业绩预告亏损额较大，万科的流动性遇到阶段性困难。为有效化解风险，切实保护购房人、债权人、投资人的利益，董事会决定，充实本集团经营管理力量，利用大股东深圳市地铁集团有限公司在内的各方资源优势，进一步聚焦主业，加快融资模式转型，更好推动本集团稳健经营和可持续发展，全力以赴为股东、为社会创造价值。同日，万科发布关于部分董事、高级 ... 2025-01-27 |
