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招商蛇口大调整！董事长去年薪资降超50% 图片由AI生成撰文|杆姐&编辑|爱丽丝又一地产央企开启区域调整大动作！2025年6月25日，招商蛇口发布公告：其中在开发业务层面，减少管理层级，取消华东区域、华南区域、华西区域、华北区域和江南区域五个区域公司，由公司总部直接管理下属城市公司。这意味着这家老牌央企，彻底告别了“集团-区域-城市”三级管控模式。1架构革命背后在杠杆游戏印象里，房企组织变革的历史脉络中，招商蛇口的此次调整并非孤立事件。2024年初，招商蛇口就将原有七大区域合并为五大区域；2025年初，又在华东与江南区域内部启动整合。 ... 2025-06-26 |
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招商蛇口前5个月销售额约671亿元，5月份斥资约43亿元获三宗地块 6月9日晚间，招商蛇口（001979.SZ）披露前5个月销售情况。数据显示，5月份公司实现签约销售面积59.59万平方米，实现签约销售金额173.12亿元。今年前5个月，公司累计实现签约销售面积265.53万平方米，累计实现签约销售金额671.46亿元。获取项目方面，5月份招商蛇口累计斥资约43.57亿元获得三宗地块。招商蛇口管理层此前在股东大会上对于公司2024年净利润下降解释称，归母净利润的下降主要是因为开发业务项目结转毛利率同比下降，以及计提房地产项目的减值准备同比增加。此外，公司管理层 ... 2025-06-10 |
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【成都一宅地12.02亿元成交 溢价率20.66%】 5月20日电，成都金牛区一宅地出让，吸引了保利发展、招商蛇口、中铁八局、华润置地、能建、中旅投资、越秀地产、中国金茂、四川邦泰、兴唐等10家竞买人参与，其中四川邦泰和兴唐为民企。最终兴唐以楼面价14600元/㎡竞得该地块，成交总价约12.02亿元，溢价率20.66% ... 2025-05-20 |
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LPR和存款利率双降，向房地产市场释放了什么积极信号？ 同日，六大国有银行和招商银行、光大银行等股份行集体下调存款利率，其中活期存款利率下调了5个基点，定期存款整存整取三个月期、半年期、一年期、二年期均下调了15个基点，三年期和五年期均下调了25个基点。民生银行首席经济学家温彬指出，今日（5月20日）大行和股份行牵头开启第七轮存款挂牌利率下调，且本次存款利率下调幅度大于LPR降幅，有助于降低商业银行的负债成本。东方金诚宏观团队研究指出，下调政策利率并引导LPR下行，将带动企业和居民贷款利率更大幅度下调，降低实体经济融资成本，这是现阶段扩投资、促消费 ... 2025-05-20 |
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“杭漂”两年，辛选集团搬回广州 “杭漂”两年，辛选集团搬回广州21世纪经济报道记者刘婧汐广州报道据南方都市报，有业内人士爆料称，“(辛选的)大部队已经回广州了”，并在广州购置两栋物业作为总部办公大楼。此外，辛选集团旗下大主播蛋蛋近日也在直播间透露，她已经搬回广州，还表示公司的核心团队已经转移到广州，会在广州播整个618。另有地产招商工作人员向21世纪经济报道记者透露，辛选集团即将入驻位于广州市白云区白云湖数字科技城的两栋办公楼。据2025年4月23日广州市白云区人民政府门户网站正式公布的“云誉白云湖数字科技城人才公寓的分配结 ... 2025-05-13 |
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中铁房地产24.7亿元竞得上海松江新城宅地，溢价率20.42% 5月9日，上海今年第四批出让的地块进入限时竞价环节。松江区SJC10006单元C03A-04号地块吸引4位竞买人参与竞拍，最终，中铁房地产集团华东有限公司以24.7082亿元的总价竞得，溢价率20.42%，成交楼板价为25288元/平方米。参与该地块竞拍的还包括保利发展（600048.SH）旗下上海保利城市发展有限公司、招商蛇口（001979.SZ）旗下的上海虹润置业有限公司，以及上海天安盛世房地产有限公司和上海象盈房地产开发有限公司组成的联合体。出让文件显示，该地块位于松江新城中山街道，东至 ... 2025-05-09 |
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【房地产股继续走强：世联行、渝开发、天保基建等多股涨停】 延续昨日涨势，A股市场房地产板块今日继续走强。其中，南国置业、世联行、渝开发、天府文旅、天保基建、大龙地产涨停，德必集团涨近9%，三湘印象、我爱我家涨超6%，特发服务涨超5%，大悦城、全新好、南都物业、金融街、华侨城A涨超4%，新城控股、绿地控股涨超3%，保利发展、招商蛇口、万科A、陆家嘴涨超2% ... 2025-04-25 |
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【地产股震荡回落 滨江集团跌超4%】 4月25日电，午后房地产板块震荡回落，滨江集团跌超4%，金地集团、城投控股、招商蛇口、信达地产、新城控股等快速跟跌 ... 2025-04-25 |
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【关注五大具备边际改善的赛道，借道A50ETF华宝（159596）布局】 4月23日，A50ETF华宝（159596）涨0.28%，成交额8208.45万元，流动性位居同类前列。招商证券表示，关税冲击后A股重回上行周期，今年四月下旬将会召开政治局会议讨论经济，面对当前外部冲击加大的环境下，料后续或有更多的增量政策出台，其中消费政策有望进一步加力，地产方面或进一步加大因城施策力度、加力实施城中村改造等，民生政策方面，或包括实施全国性生育补贴、进一步稳就业等。从短期角度，重点关注五大具备边际改善的赛道：商品（有色、化工）、端侧AI、AI算力、机器人、芯片半导体。资料显示 ... 2025-04-23 |
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招商蛇口在浙江平湖新设房地产开发公司】 企查查APP显示，近日，平湖招壹置业有限公司成立，法定代表人为徐慧珠，注册资本1000万元，经营范围包含：房地产开发经营。企查查股权穿透显示，该公司由招商蛇口全资持股 ... 2025-04-22 |
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【中泰资管姜诚、王桃最新调仓方向：增持银行、地产】 4月18日晚，中泰资管披露中泰红利优选一年持有一季报。该产品由深度价值派基金经理姜诚与另一位基金经理王桃共同管理。一季报显示，该产品重仓方向是银行、地产等。截至一季度末，该产品的前十大重仓股分别为建设银行、华润置地、中国建筑、工商银行、农业银行、招商银行、格力电器、中国中铁、中国铁建、中国神华。谈及一季度的调仓思路，姜诚与王桃表示，产品持仓变化不大，地产和家电板块略增，建材板块略降，主要依据是股价变动带来内部收益率的变化，增持了部分因股价下跌而性价比提升的标的 ... 2025-04-18 |
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招商局集团与广州市政府签署战略合作框架协议】 4月9日，招商局集团与广州市政府在穗签署战略合作框架协议。根据协议，双方将充分发挥各自优势，围绕科创产业、交通物流、综合金融、地产园区等领域深入开展合作 ... 2025-04-10 |
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“国家队”出手增持 今日股市收盘全线飘红 今日收盘，上证指数(000001)涨1.58%，深证成指(399001)涨0.64%，创业板指(399006)涨1.83%。反关税概念股持续发酵，农业股方向领涨；大消费集体反弹，零售、食品、白酒涨幅居前；电力、房地产、金融涨幅居前。国务院国资委表示，全力支持央企控股上市公司不断加大增持回购力度。（）力挺资本市场！开盘前中央汇金公司、中国人民银行、金融监管总局、招商局集团相继重磅发声。（）为资本市场注入信心多家央企密集宣布回购增持(）坚定看好中国资本市场！“国家队”相继宣布增持（ ... 2025-04-08 |
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【徐工集团与
招商局集团签署战略合作框架协议】 据徐工集团消息，3月25日，徐工集团与招商局集团签署战略合作框架协议。根据协议，双方将在综合金融、交通物流、地产园区、科创产业等领域开展战略合作，通过高效务实、创新的合作模式，实现互利共赢、共同发展，着力打造国企合作典范 ... 2025-03-26 |
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【港股午评：三大指数齐涨 科技股、半导体股普涨
招商银行绩后大跌5.58%】 继昨日大幅下跌后，港股三大指数止跌反弹，恒生科技指数盘初一度冲高至1.6%，午间收涨0.79%，恒生指数、国企指数分别上涨0.25%及0.11%，市场情绪有所回暖。盘面上，大型科技股多数上涨总体波动不大，其中，小米、京东、百度、网易涨超1%，阿里巴巴、腾讯勉强飘红，美团、快手微幅下跌；业内称房地产市场有望逐步企稳，内房股与物管股拉升上涨，物管股涨幅相对强势，其中，力高健康生活大涨近13%，华润万象生活大涨8%；餐饮股、半导体股、汽车股、机器人概念股、教育股普遍上涨。另一方面，啤酒板块跌幅明显 ... 2025-03-26 |
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招商局 3月25日，招商局集团与徐工集团在深圳招商局广场签署战略合作框架协议。根据协议，双方将在交通物流、综合金融、地产园区、科创产业等领域进行战略合作 ... 2025-03-26 |
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多地密集召开土地
招商推介会，房企拿地渐增 3月21日，武汉东湖高新区举办2025年房地产及土地招商推介会，现场推介了6大片区、18个地块，供地总规模1599亩，吸引华润、伟星、万科、保利、中建三局、龙湖等50余家品牌房企参会选地。近年来，东湖高新区人口增长强劲，常住人口达到120万，服务人口超200万人、近5年年均增速超8%，年轻化、高学历化特征显著，购房刚需与改善需求较多。东湖高新区相关负责人介绍，光谷对优质地块容积率、功能配比等规划指标量身定制，最大限度释放开发价值。2023年以来，光谷四次发布楼市配套政策，针对光谷人才给予最高3 ... 2025-03-21 |
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实探北京树村地块：楼面价超10万破北京土拍单价纪录！靠教师、码农等支撑房价？ “从昨天下午2点一直到晚上6点多，门店里所有人聚在一起观看这场土拍直播。”在时代周报记者走访刚创北京土拍单价新高的树村地块时，附近的麦田房产王经理如此表示，“这附近的地产从业人员昨天都在关注这件事，大家都没有想到价格那么高，竞拍持续时间如此长。”这块吸引众人目光的地块是北京市海淀区树村资金平衡用地统筹项目HD00-0705-0035-1地块。该地块吸引了中建三局、越秀、首开、建发、华润+招商联合体、海开、中海、金茂、保利、绿城等多家企业报名角逐。最终，经过激烈竞价，中海地产以75.02亿元获得 ... 2025-03-20 |
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招商蛇口要稳住基本盘｜直击业绩会 “2024年整个房地产市场波动比较大，一季度（新房销售面积）同比跌45%，到四季度同比涨19%，发展商经历了非常不容易的一年。”3月18日，在线上业绩说明会上，招商蛇口总经理朱文凯谈及过去一年的市场表现，如此感慨道。朱文凯感叹过去一年的不易，但也强调在“稳楼市”信号强有力地释放下，2025年会是房地产市场筑底回稳的一年。高增长的时光一去不复返。招商蛇口董事长蒋铁峰在会上坦言，当前支撑房地产高速发展的四大红利已经逐步消退，房地产发展的新模式正在建立，房企必须主动做出战略转型和经营调整，主动适应新 ... 2025-03-19 |
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招商蛇口：2024年营收约1789亿元，净利润约40.38亿元 3月17日，招商蛇口（001979.SZ）披露2024年全年业绩情况。数据显示，2024年招商蛇口营业收入约1789.47亿元，同比增长2.25%；归属于上市公司股东的净利润约40.38亿元，同比减少36.09%。对此，招商蛇口称，主要系受行业整体下行影响，公司开发业务项目结转毛利率同比下降，计提房地产项目减值准备同比增加所致。归属于上市公司股东的扣除非经常性损益的净利润约24.49亿元，同比减少57.27%；经营活动产生的现金流量净额约319.63亿元，同比增加1.69%；公司总资产约860 ... 2025-03-18 |
